老朽化した建物の建替えをご希望で、資金難且つ敷地の約半分が借地権所有の売主様からご相談を受け、弊社より企画提案させて頂きました。
所有権の土地を半分売却し、その資金で財務省から借地の払下げを受け、分合筆の結果、弊社は敷地面積100坪を確保した正形地をワンルームマンション開発用地として取得しました。そして売主様も売却益を元に大手ハウスメーカーにて建替えを完了させることができました。

相続税の納税資金を用意したい売主様より、土地の売却のご相談を受けました。当該地は月極駐車場として、33区画中31区画が稼働中でしたが、弊社にて31台の駐車場立退きを1ヵ月で完了させ、総戸数50戸のワンルーム・ディンクスマンション開発用地として取得しました。新三平建設様の施工で平成29年11月に建物が竣工して、㈱グッドコムアセット様に引き渡しを行いました。

昭和45年築、築46年の賃貸マンションを総戸数46戸のワンルームマンション開発用地として居抜きの状況で取得しました。
そして、歯科診療所、住宅2件の立退き交渉を約2ヶ月で完了させ、既存建物の解体後、平成29年8月より新三平建設様の施工にて着工。平成30年11月に建物が竣工して、㈱NST様に引き渡しを行いました。