BUSINESS

投資用商業ビル開発事業
投資価値とともに、魅力的な街づくりに貢献する商業ビルを開発。
第1弾は麻布十番プロジェクト

「エクサム」シリーズ等レジデンスを中心とした開発・分譲の実績を礎に、投資用商業ビル開発事業にも積極的に進出。立地特性等を生かして最大の価値を創造すべく、1棟商業ビルを開発し、リーシングした後に投資家様へ提供致します。
平成29年に竣工した第1弾の「EX麻布十番ビル」は満室稼働にて個人投資家様にご購入頂きました。開発にあたっては、周辺の方々へ楽しさや利便性をお届けし、地域の住民・商店街等の方々と共に、賑わいを生み出す街づくりを目指して参ります。

麻布十番 H28.1

麻布十番 H28.1
住 所 港区麻布十番1-8-1
交 通 都営大江戸線・東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩1分
面 積 69.65㎡/21.07坪
都市計画 商業地域/80%・500%(消化容積354.70%)
計画建物 投資用商業ビル・S造地下1階地上6階建・7フロア
延床面積 289.07㎡/87.44坪
施工会社 まこと建設(株)
竣 工 平成29年6月
成約価格 7億4,000万円

都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩1分の麻布十番商店街に位置する、土地21坪・築45年の鉄骨造ビルを3名の売主様より購入。第1弾として、商店街沿いである本物件の立地特性を生かし、S造地下1階、地上6階建ての商業ビルを開発し、竣工前に全フロアテナント(飲食店・ゴルフスタジオ・ネイルサロン)と賃貸借契約を締結。本物件を「EX麻布十番ビル」と命名し、竣工前に満室稼働の状態にて、投資家様に引き渡しを行いました。

投資用商業ビル用地を探しています。

仕入れ条件
エリア 都心5区(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区の商業地域またはそれに準ずる地域)
面積 土地20坪以上
駅距離 徒歩5分以内
価格帯 10億円単位まで
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