新築マンション分譲事業
作り込みが可能な30戸以内の規模に特化し、究極の住まいを創出。

平成26年には金融機関様、建築会社様にご協力いただき、自社マンション分譲事業に進出致しました。これまでの経験を生かし、私たちが理想とする「究極の住まい」の作り込みが可能な規模（30戸以内）を目安に積極的な仕入れを推進。
居抜き物件や複雑な利害関係といった難しい条件の土地でも、弊社のソリューションによりマンション用地への再生が可能になります。独自の土地活用ノウハウを駆使し、今後も新築マンション分譲事業を展開して参ります。

椎名町（ディンクスマンション用地）H26.2

住　所	東京都豊島区南長崎1-18-13
交　通	西武池袋線「椎名町」駅徒歩1分
土地面積	525.51㎡/158.96坪
都市計画	商業地域・近隣商業地域 / 80%・300%・400%（消化容積399.30%）
計画建物	分譲ディンクスマンション RC造地上9階建56戸
延床面積	2,651.29㎡/802.01坪
竣　工	平成28年2月
施工会社	坂田建設（株）

借地権付き建物２棟（借地権者２名）、借家人２０件（うち１件は店舗：居酒屋）が存する土地について、現況条件での売却情報を入手。底地権者との売買協議を進めながら、借地権者との売買契約を先行して締結致しました。
その後、土地売買契約完了と同時に明和地所（株）様と共同事業契約を締結。借家人件数の多い案件でしたが、着手から５ヶ月間で全借家人の立退きを完了させ、平成26年10月から弊社初の分譲事業を「クリオ椎名町アーバンテラスＥＸ」のマンション名にて開始し、わずか6ヶ月という短期間で全56戸を完売致しました。