BUSINESS

新築マンション分譲事業
作り込みが可能な30戸以内の規模に特化し、究極の住まいを創出。

平成26年には金融機関様、建築会社様にご協力いただき、自社マンション分譲事業に進出致しました。これまでの経験を生かし、私たちが理想とする「究極の住まい」の作り込みが可能な規模(30戸以内)を目安に積極的な仕入れを推進。
居抜き物件や複雑な利害関係といった難しい条件の土地でも、弊社のソリューションによりマンション用地への再生が可能になります。独自の土地活用ノウハウを駆使し、今年も新築マンション分譲事業を展開して参ります。

自社分譲マンション第一弾
クリオ椎名町アーバンテラスEX
6ヶ月間で完売!

新築マンション分譲事業

椎名町(ディンクスマンション用地)H26.2

椎名町(マンション用地)H26.2
住所 東京都豊島区南長崎1-18-13
交通 西武池袋線「椎名町」駅徒歩1分
面積 525.51㎡/158.96坪
都市計画 商業地域・近隣商業地域・消化容積399.30%
80%・300%/400%
計画建物 分譲ディンクスマンション
計画戸数 56戸
計画階数 地上9階建
竣工 平成28年2月

借地権付き建物2棟(借地権者2名)、借家人20件(うち1件は店舗:居酒屋)が存する土地について、現況条件での売却情報を入手。底地権者との売買協議を進めながら、借地権者との売買契約を先行して締結致しました。
その後、土地売買契約完了と同時に明和地所(株)様と共同事業契約を締結。借家人件数の多い案件でしたが、着手から5ヶ月間で全借家人の立退きを完了させ、平成26年10月から弊社初の分譲事業を「クリオ椎名町アーバンテラスEX」のマンション名にて開始し、わずか6ヶ月という短期間で全56戸を完売致しました。

1都3県のマンション用地情報をお寄せください。

用地条件01規模
商業系
容積率 300%以上/150坪以上
住居系
容積率 200%以上/250坪以上
用地条件02エリア
東京都 23区全域 都下は立川市まで
神奈川県 横浜市・川崎市
埼玉県 さいたま市・川口市・戸田市・蕨市・朝霞市・志木市
千葉県 市川市・浦安市
用地条件03駅距離
最寄り駅が…
JR・東急線 12分以内
その他の私鉄 10分以内
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