西武新宿線「中井」駅より徒歩3分、大江戸線「中井」駅より徒歩4分の高台立地。取引のある地権者様から底地の売却相談を受け、借地権者様と交渉を開始し、底地との同時売却で借地権付建物を取得しました。相対取引により低価格で土地を取得出来た為、建物の商品企画と仕様をグレードアップすることに成功し、ハイグレードな商品を相場価格で供給することで早期売却を実現致しました。

ＪＲ総武線「市川」駅より徒歩5分、京成本線「市川真間」駅徒歩1分の、2駅2路線利用可能な利便性の高い住宅街。売主様にて解体の上、更地にて購入。物件購入時は砂利敷きであった前面通路を、通路所有者と交渉してアスファルト舗装に整備。「市川」駅徒歩圏では希少性の高い、高品質の新築建売を地元のお客様にご購入頂きました。

都営新宿線「一之江」駅より徒歩16分の住宅街。2件の売主様から土地を別々に購入し、1宅地とすることで三方道路の土地となりました。敷地面積が約36坪あることにより、都内では希少性の高い2階建ての庭付き、オープン外構で開放感のある戸建となり、地元のお客様にご購入頂きました。

JR武蔵野線「船橋法典」駅徒歩4分。利便性の高い場所に位置する個人のお客様のご自宅を購入。既存建物解体後、グローバル・キャストの設計・施工により、白を基調としたモダンな外観デザインを採用しました。

つくばエクスプレス「六町」駅徒歩17分に位置する、個人のお客様のご自宅を購入。既存建物解体後、タクトホームの設計・施工により、快適な暮らし心地を実現する3階建て・南向きのプランとして分譲しました。

JR常磐線「金町」駅徒歩5分の利便性の高い場所に位置する、個人のお客様のご自宅を購入。既存建物解体後、グローバル・キャストの設計・施工により外観にルーバーを用いたデザイナーズ戸建てを分譲しました。

JR総武線「平井」駅徒歩11分、商店街を抜けた閑静な住宅街に位置する、個人のお客様から底地と借地権付建物を同時に購入。既存建物解体後、イトーピアホームの設計・施工により、スカイバルコニーを設けた希少性の高いデザイナーズ戸建を分譲しました。

文教地区に位置する、恵まれた住環境の地に全5棟を分譲。採光に配慮した敷地計画、周辺と調和する外観、家族の毎日に配慮したプランニングなど、女性インテリアデザイナーの目線を生かして快適な暮らし心地を提案致しました。

(株)グランビル・コラボレーション事業
個人のオーナー様が所有するアパート3棟を購入。その後賃借人12世帯の立退きを約3ヵ月半で完了させました。既存建物解体後、(株)グランビルの設計・施工にて全5棟の戸建てを分譲しました。

京王線・京王井の頭線「明大前」駅徒歩7分に位置する好立地に、個人のオーナー様が所有するアパートを任意売却にて購入。その後、賃貸人3世帯の立退きを約3ヶ月で完了。既存建物解体後、イトーピアホーム設計・施工にて、駐車場2台付きのデザイナーズ戸建を分譲しました。

江戸川区役所に近い好環境の地に全7棟を分譲。光と風に配慮した敷地計画をはじめ、隣接する公園の緑と調和する外観、季節を彩る植栽等の外構、明るい２階に設けた開放的なリビングなど、女性インテリアデザイナーの視点で家族の快適な暮らし心地を提案。ゆとりの3階建てデザイナーハウスとして好評のうちに完売致しました。

東京メトロ千代田線「北千住」駅徒歩12分の立地に存する築22年の店舗併用住宅を購入。5路線利用可能で地価も高騰している「北千住」駅徒歩圏の本物件は、5つの大学キャンパスが存している事から、賃貸アパートや賃貸併用住宅の他、ゆとりのある敷地の為、二世帯住宅にも適しており、バリエーションに富んだ企画が可能です。弊社にて解体工事を行い、建築条件無しの更地渡しにて販売中です。

東京メトロ千代田線「北千住」駅徒歩8分の希少立地。年々再開発が進み、更に魅力が増している「北千住」エリア。千住アドレスの本物件は、大手町を始めとした都心部へのアクセスの良さに加え、閑静な住宅街に位置している事もあり、戸建や共同住宅等の多様なプランニングに対応出来るポテンシャルがあります。弊社にて解体工事を行い、建築条件無しの更地渡しにて販売中です。

東京メトロ千代田線「根津」駅徒歩2分の好立地。メイン通りから一本裏手に入った本物件の周辺には、古き良き商店が連なり、レトロな雰囲気が漂うお洒落な街並みが広がっています。本物件には築58年の木造共同住宅が低稼働にて存していましたが、明渡し業務を約5ヶ月で完了。 スムーズな開発業務への展開を図り、現況空渡しにて保有物件を探していた地元のお客様にご購入頂きました。

広々とした土地面積49坪超。北道路ですが南に建物が建たず陽当たりも良好なリッチで、建築条件なし。
上下水道、都市ガス引込を行いお客様にご購入していただきました。

2名の所有者様から各々の物件を購入。土地売りの販売物件が少ない新宿エリアの希少性が高い立地において、土地22坪の戸建用地としてお客様にご購入して頂きました。

個人が保有していた駐車場を弊社が取得。
宅地造成を行った上で、7棟現場としてパワービルダー様に購入して頂きました。

エリアの特性や周辺環境を考慮した上で、賃借人６件の賃貸アパート２棟を弊社で購入。
約２ヵ月で合意解約を完了させ、解体後に戸建分譲用地(６棟現場)としてパワービルダー様へ購入して頂きました。

売主様がご自宅兼月極駐車場を所有しており、駐車場の稼働率が悪く管理も煩わしい事から、駐車場部分のみの売却をご提案。
敷地の形状より、木造アパート3階建ての開発事業用地として購入し、敷地を2分割の上、ワンルーム12戸の木造アパート2棟を建築。2棟を別々の投資家様にご購入頂きました。

東京メトロ千代田線「北千住」駅より徒歩５分の好立地に存する築18年の中古戸建を購入。リフォーム工事後に販売を行う予定でしたが、前所有者の管理や修繕工事が徹底されていた為、現況にて販売。5路線利用可能で地価も高騰している「北千住」駅より徒歩5分の本物件は、希少性も高いことより、早期にてお客様にご購入頂きました。